OPORTUNITATE DE INVESTITIE

Mergi la sigur cu o investiție în imobiliare, care să îți asigure venit încă din prima lună!

În portofoliul Nobilitatis este listată acum la vânzare o clădire cu 30 de încăperi, situată în Timișoara, la 5 minute de Piața Victoriei. Întreaga clădire a fost reabilitată, toate spațiile fiind acum în stare optimă de funcționare.

Detalii despre proprietate:

➡️ Suprafață teren: 1991 mp

➡️ Suprafață utilă a clădirii fără demisoluri: 1.125 mp

➡️ Suprafață demisoluri: 300 mp

➡️ Număr total de spații: 30 + 10 băi

➡️ Locuri de parcare private : 10

➡️ Regim de înălțime D+P+1E

➡️ Urbanism: Regim înălțime maxim admis: P+2E; POT max 40%

Avantajele care vin la pachet cu proprietatea

✔️ 60% din suprafața clădirii este deja închiriată, fără să includem demisolurile

✔️ Randamentul anual poate genera minim 9%

✔️ Potențial minim de venit din chirii/lună este de 7190 Euro, excluzând demisolurile

✔️ Pivnițele sunt ranforsate recent, putând fi utilizate pentru diverse destinații sau pentru închiriere

✔️ Curtea interioară oferă posiblitatea de a crea parcări private sau terase

✔️ Clădirea dispune atât de spații comerciale vitrate, cât și de hale, pivnițe, birouri și spații care pot fi folosite pentru locuințe

✔️ În această locație sunt permise majoritatea utilizărilor comerciale, cât și familiale, după cum urmează: alimentație publică, comerț, servicii medicale și bancare, horeca, sedii administrative companii/birouri, locuințe familiale, cultură, învățământ etc.

Acestea fiind spuse, dacă ești hotărât să faci o investiție sigură, rezistentă la economia instabilă din zilele noastre, ia legătura cu colegul nostru Ciprian .