ID CP1442532

Cladire cu multiple spatii comerciale | P-ta Maria - Sinaia | 1425 MP

ID CP1442532

1,049,000 €

Casă / Vilă cu 30 camere de vânzare
P-ta Maria, Timisoara
1,425 mp
1906

Ne intrebam, oare cum arata locul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale?

"Casa Sinaia", la 5 minunte de P-ta Victoriei, se afla intr-o zona renumita pentru comert si varietate de servicii.

Cu o vizibilitate excelenta, se pozitioneaza chiar la artera spre unul dintre cele mai aglomerate cartiere din Timisoara - Calea Sagului.

De-a lungul anilor, "Casa Sinaia" s-a remarcat mereu in cartierul istoric al orasului Timisoara.

A fost ajutata si de localizarea avantajoasa - Bd. 16 Decembrie 1989 - la cativa pasi de centrul orasului.

La un moment dat, in urma cu aproximativ 30 ani, aici a functionat un club (ce atmosfera trebuie sa fi fost!).

Spatiile comerciale, cu deschidere la bulevard, au gazduit diverse activitati de comert, unele de succes, altele in cautarea lui.

Cladirea a fost permanent bine intretinuta, astfel incat sa ramana un pol de atractie pentru timisoreni. Vorbim totusi de o constructie solida, versatila, cu multiple spatii, ridicata cu maestrie pe terenul cu suprafata de 1991 mp.

SPATII COMPONENTE

A. Spatii comerciale stradale vitrate

suprafata Corp A - 137.78 mpu

suprafata Corp B - 196.21 mpu, includ 3 SAD-uri

B. Spatii Corp A, Parter, Curte I

suprafata Spatiu 1 - 130.40 mpu

suprafata Spatiu 2 - 54.60 mpu

suprafata Spatiu 3 - 38.44 mpu

includ 11 incaperi, 2 bai, 1 terasa inchisa

C. Hala Corp C, Curte 1

suprafata hala - 276.60 mp, include 2 incaperi

D. Hala Corp B, Curte 1 (P+E)

suprafata hala - 103.02 mpu, include 4 incaperi, 1 baie

E. Pivnite Corp A + Corp C

suprafata pivnite - 296.62 mpu

F. Spatii Corp D + Corp E, Curte II

suprafata Corp D - 89.00 mpu

suprafata Corp E - 101.85 mpu

CONCLUZII:

* Suprafata totala ultila: 1425 mp

* Suprafata teren proprietate: 1991 mp

* Imobil inscris in Situl urban Vechiul Cartier Iosefin

* Regim de inaltime P+2E, POT max=40%

* Utilizari permise: locuinte familiale, comert, alimentatie publica, servicii, administratie, cultura, culte, invatamant, sanatate, birouri, sedii financiar - bancare

* Acces la toate utilitatile

* Locuri publice de parcare

* Posibilitate amenajare locuri private de parcare, in curtile interioare

* Pretabil pentru Unitati de cazare, Restaurante, Hyperclinici medicale - in prezent slab reprezentate in zona

* Pivnite recent consolidate

Mai departe, tu poti scrie povestea Casei Sinaia...

Haide la vizionare!

P.S: Comosion 0 pentru cumparator | Comision 1% pentru agentul colaborator

Citește mai mult

  • Număr camere
    30
  • Număr băi
    9
  • Număr terase
    1
  • Număr locuri parcare
    10
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Bună
  • Suprafață utilă
    1,425 mp
  • Suprafață construită
    1,852 mp
  • Suprafață teren
    1,640 mp
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1906
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Imobil consolidat
    Da
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    1
  • Are demisol
    Da
  • Are pod
    Da

Facilități

Acoperiș
Aer condiționat
Apă
Apometre
Boxă la subsol
Bucătărie închisă
Cabină de duș
Cadă
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor căldură
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curent trifazic (380V)
Curte
Gaz
Grădină proprie
Gresie
Iluminat stradal
Internet
Magazie
Mijloace de transport în comun
Parchet
Pivniță
Străzi asfaltate
Telefon
WC Serviciu
Ciprian Ionut Prune - Nobilitatis Real Estate
Ciprian Ionut Prune
Managing Partner

0746776777


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: