Este momentul să vă îndreptați atenția către o proprietate unică, care redefinește conceptul de ”viață de lux”. Situată la granița dintre urban și pastoral, în Dumbrăvița, această vilă impresionantă oferă un amestec perfect de confort modern și liniștea naturii, ideală pentru cunoscătorii care prețuiesc exclusivitatea și detaliile fine.

Parametrii tehnici și funcționalitate:

* Cu o suprafață utilă totală impresionantă de 300 mp, așezată pe un teren generos de 651 mp, această vilă este o bijuterie arhitecturală.

* Structura sa, P+E, adăpostește 4 camere luminoase și 3 băi spațioase, alături de 2 bucătării perfect echipate, încorporând funcționalitatea într-un design remarcabil.

* Pentru liniștea și securitatea dumneavoastră, proprietatea este echipată cu un sistem de supraveghere video de ultimă oră și un sistem de alarmă, completat de porți automatizate.

* Sistem ultraperformant de preluare a apelor fluviale, tencuiala decorativa Rofix;

Arhitectura și designul exterior:

* Garajul spațios: Mai mult decât un simplu spațiu utilitar, garajul acestei vile este conceput să ofere acces direct în casă, integrându-se perfect în estetica generală a proprietății.

* Grădina matură: Vila se mândrește cu o grădină meticulos amenajată, un colț de rai personal care îmbină diversitatea floristică cu un sistem avansat de gestionare a apelor pluviale, creând un peisaj vibrant și dinamic.

* Alei, gard și terasă: Fiecare pas pe aleile din piatră naturală și travertin este o călătorie vizuală, cu gardul și terasa care completează acest tablou aristocratic, completat de un acoperiș elegant din țiglă ceramică.

Inovație și confort interior:

* Sistemul de încălzire de ultimă generație: Dotată cu o instalație termică premium de la Hoval, cunoscută pentru performanța sa excepțională, vila oferă un climat interior optim, cu costuri de întreținere surprinzător de scăzute.

* O Simfonie a Designului Interior: Livingul, un spațiu vast și primitor, găzduiește capodopere murale cu vizualuri fascinante, în timp ce bucătăria, cu blaturi și insule din ceramică de cea mai fină calitate, redefinește arta culinară.

Spațiul perfect pentru divertisment și relaxare:

* Bucătăria de vară: Imaginați-vă un sanctuar de 90 mp dedicat plăcerilor gastronomice și sociale, cu un grătar complet clădit și o bucătărie spațioasă, deschizându-se către o zonă de dining unde fiecare masă devine o sărbătoare.

* Elemente personalizate de decor: De la perdelele și draperiile realizate exclusiv de Mosibel, la paturile elegante de la Ami White și scările concepute din metal și lemn masiv cu sticlă securizată, fiecare detaliu este o declarație de stil și confort.

* Finisaje pereti si tavane: tavane false sistem rigips, tencuieli Baumit, integral vopsea Benjamin Moore;

Această vilă nu este doar o locuință, ci o capodoperă vie, un loc unde frumusețea naturală întâlnește confortul suprem și inovația.

Vă rugăm să ne contactați pentru a obține mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare.