ID CP2021516

Duplex de vanzare la liziera padurii - 130 mp, 4 bai & 4 dormitoare

ID CP2021516

167,488 € + 19% TVA

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Giarmata-Vii
130.9 mp
2024

Casa de tip Duplex prezintă un design ultramodern, impecabil realizat, având regimul de înălțime P+1E, cu spații aerisite și multă lumină care pătrunde la interior. Înălțimea tavanului este de 3.1 m, un avantaj extrem de benefic, deoarece oferă senzația de spațiu mărit, spațiu în care poți respira confortabil.

Construcția a fost realizată în cele mai bune condiții, excelând în fiecare etapă a șantierului. Pentru un plus de confort și intimitate, oferă un zid dublu despartitor (30 cm + 10 cm izolație + 30 cm).

Preț vânzare: 168.000 EUR + 19% TVA.

Comision 0% pentru Cumpărător.

Reprezentare exclusivă Proprietar.

Iată mai jos câteva dintre BENEFICIILE oferite de proprietatea noastră:

Design ultramodern, cu acoperiș tip terasă;

Curte proprie amenajată cu pavaj, alei pietonale și gazon;

Wienerberger Porotherm 30cm;

Izolatie exterioara 10 cm, cu densitate 120;

Zid dublu despartitor (30 cm + 10 cm + 30), cu izolație între pereți;

Tavan foarte înalt, de 3.1 m, pentru un plus de confort;

Pompă de căldură DAIKIN (aer-apa, 08 kw) cu boiler inox de 180L;

Ferestre din Gama Premium (tripane);

Finisaje interioare executate excelent, de o echipă de oameni "migăloși";

Compartimentare eficientă și ergonomică;

4 dormitoare, dintre care unul este situat la parterul casei;

4 băi, atât de necesare în momentele "de criză";

Camera de zi spațioasă (41.5 mp), cu ferestre ample, luminoasă și cu vedere spre curtea din spatele casei;

Încălzire în pardoseală, pe ambele niveluri;

Sistem acces ușor spre acoperișul casei;

Toate utilitățile: gaz și curent, apă și canalizare;

Suprafața utilă a casei măsoară 131.3 mp, poate una dintre cele mai echilibrate valori, atunci când cerințele clienților indică eficiență, confort și practicabilitate.

Locația oferă un peisaj extrem de frumos: Pădurea Verde chiar în fața casei și, din dormitoarele de sus, poți surprinde Pădurea Bistra. Deși poate oferi senzația de locație retrasă, înconjurată de mult verde, PIN-ul pe hartă oferă următoarele distanțe față de:

Kaufland Dumbrăvița: 7-9 min;

Isho Take Ionescu: 8-12 min (5.3 km);

Iulius Mall: 12-15 min (7.1 km);

Aeroportul Internațional: 8-10 min (5.5 km);

Piața Unirii: 12 - 15 min (6.6 km);

Lidl Ghiroda: 8-10 min (4.1 km);

Aquasport Arena: 6-8 min (4.1 km);

Terenul aferent unei jumătăți de duplex măsoară 237 mp și oferă 153 mp de "curte liberă", fiind totodată eficient repartizat. Categoric, această casă se adresează unei familii care urmărește să obțină confort, simplitate, spații interioare ample și aerisite, aproape de natură și liniștea mult râvnită.

Ce părere ai? Sună și hai să povestim despre cum ai vrea să arate viitoarea CASA, a TA!

Nobilitatis Real Estate - Already feels like home!

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    4
  • Geam la baie
    Da
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Duplex
  • Stare interior
    Finisat modern
  • Anul finisării
    2024
  • Suprafață utilă
    130.9 mp
  • Suprafață construită
    166 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    84 mp
  • Suprafață teren
    237 mp
  • Suprafață curte
    153 mp
  • Suprafață curte liberă
    153 mp
  • Suprafață terasă
    15.2 mp
  • Deschidere
    10.9 m
  • Acoperiș
    Terasă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2024
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1

Facilități

Aer condiționat
Apă
Bucătărie deschisă
Cadă
Canalizare
Curent
Ferestre PVC
Gaz
Geamuri tripan
Grădină proprie
Gresie
Încălzire prin pardoseală
Izolație exterioară
Nemobilat
Parcare deschisă
Parchet
Pompă de căldură
Scară interioară
Străzi pietruite
Ușă intrare PVC
Ciprian Ionut Prune - Nobilitatis Real Estate
Ciprian Ionut Prune
Managing Partner

0746776777


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare