ID CP1541052

P-ta Maria | 1425 mp | Spatii comerciale vitrate & Spatii birouri

ID CP1541052

1,049,000 €

Spațiu comercial de vânzare
P-ta Maria, Timisoara
1,425 mp
1906

𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐀𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐓𝐈𝐄

Mergi la sigur cu o investiție în imobiliare, care să îți asigure venit încă din prima lună!

În portofoliul Nobilitatis este listată acum la vânzare o clădire cu 30 de încăperi, situată în Timișoara, la 5 minute de Piața Victoriei. Întreaga clădire a fost reabilitată, toate spațiile fiind acum în stare optimă de funcționare.

Detalii despre proprietate:

➡️ Suprafață teren: 1640 mp

➡️ Suprafață utilă a clădirii fără demisoluri: 1.125 mp

➡️ Suprafață demisoluri: 300 mp

➡️ Număr total de spații: 30 + 10 băi

➡️ Locuri de parcare private : 12

➡️ Regim de înălțime D+P+1E

➡️ Urbanism: Regim înălțime maxim admis: P+2E; POT max 40%

Avantajele care vin la pachet cu proprietatea

✔️ 49% din suprafața clădirii este deja închiriată, fără să includem demisolurile

✔️ Randamentul anual este de minim 8.4%

✔️ Potențial minim de venit din chirii/lună este de 7190 Euro, excluzând demisolurile

✔️ Pivnițele sunt ranforsate recent, putând fi utilizate pentru diverse destinații sau pentru închiriere

✔️ Curtea interioară oferă posiblitatea de a crea parcări private sau terase

✔️ Clădirea dispune atât de spații comerciale vitrate, cât și de hale, pivnițe, birouri și spații care pot fi folosite pentru locuințe

✔️ În această locație sunt permise majoritatea utilizărilor comerciale, cât și familiale, după cum urmează: alimentație publică, comerț, servicii medicale și bancare, horeca, sedii administrative companii/birouri, locuințe familiale, cultură, învățământ etc.

Acestea fiind spuse, dacă ești hotărât să faci o investiție sigură, rezistentă la economia instabilă din zilele noastre, ia legătura cu colegul nostru Ciprian .

Citește mai mult

  • Tip imobil
    Casă / Vilă
  • Trafic pietonal
    Moderat
  • Etaj
    Parter, 1
  • Număr camere
    30
  • Număr băi
    6
  • Număr terase
    2
  • Număr bucătării
    3
  • Suprafață construită
    1,852 mp
  • Suprafață utilă
    1,425 mp
  • Suprafață teren
    1,640 mp
  • Front stradal
    45.0 m
  • Vitrină (m)
    20.0 m
  • Înălțime interioară
    3.0
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Compartimentare spațiu
    Compartimentat
  • Număr locuri parcare
    8
  • An construcție
    1906
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    1
  • Imobil consolidat
    Da
  • Are demisol
    Da

Facilități

Afișare logo pe clădire
Apă
Canalizare
Centrală termică
Contorizare separată
Curent
Gaz
Grupuri sanitare amenajate și utilate
Parcare deschisă
Posibilitate terasă
Sistem de alarmă
Ciprian Ionut Prune - Nobilitatis Real Estate
Ciprian Ionut Prune
Managing Partner

0746776777


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: