ID CP1541052
P-ta Maria | 1425 mp | Spatii comerciale vitrate & Spatii birouri
Această proprietate nu mai este activă,
te invităm să vizualizezi proprietăți similare
ID CP1541052
880,000 €
OPORTUNITATE DE INVESTITIE
Mergi la sigur cu o investiție în imobiliare, care să îți asigure venit încă din prima lună!
În portofoliul Nobilitatis este listată acum la vânzare o clădire cu 30 de încăperi, situată în Timișoara, la 5 minute de Piața Victoriei. Întreaga clădire a fost reabilitată, toate spațiile fiind acum în stare optimă de funcționare.
Detalii despre proprietate:
➡️ Suprafață teren: 1991 mp
➡️ Suprafață utilă a clădirii fără demisoluri: 1.125 mp
➡️ Suprafață demisoluri: 300 mp
➡️ Număr total de spații: 30 + 10 băi
➡️ Locuri de parcare private : 10
➡️ Regim de înălțime D+P+1E
➡️ Urbanism: Regim înălțime maxim admis: P+2E; POT max 40%
Avantajele care vin la pachet cu proprietatea
✔️ 60% din suprafața clădirii este deja închiriată, fără să includem demisolurile
✔️ Randamentul anual poate genera minim 9%
✔️ Potențial minim de venit din chirii/lună este de 7190 Euro, excluzând demisolurile
✔️ Pivnițele sunt ranforsate recent, putând fi utilizate pentru diverse destinații sau pentru închiriere
✔️ Curtea interioară oferă posiblitatea de a crea parcări private sau terase
✔️ Clădirea dispune atât de spații comerciale vitrate, cât și de hale, pivnițe, birouri și spații care pot fi folosite pentru locuințe
✔️ În această locație sunt permise majoritatea utilizărilor comerciale, cât și familiale, după cum urmează: alimentație publică, comerț, servicii medicale și bancare, horeca, sedii administrative companii/birouri, locuințe familiale, cultură, învățământ etc.
Acestea fiind spuse, dacă ești hotărât să faci o investiție sigură, rezistentă la economia instabilă din zilele noastre, ia legătura cu colegul nostru Ciprian .